Ensemble 3 parcelles ~45 m² (1976) + rantasauna, 7 030 m², Puulavesi — Tentunniemi / Hirvensalmi — 1

Ensemble 3 parcelles ~45 m² (1976) + rantasauna, 7 030 m², Puulavesi — Tentunniemi / Hirvensalmi — 2

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Ensemble 3 parcelles ~45 m² (1976) + rantasauna, 7 030 m², Puulavesi — Tentunniemi / Hirvensalmi

Hirvensalmi · Pays des lacs · vu le 1 octobre 2026

227 000 €

Mutation estimée 6 810 € (3 % bien-fonds)

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À Tentunniemi / Hirvensalmi (Tentunniementie 155) : ensemble de trois biens totalisant 7 030 m² sur Puulavesi (fond dur sable/pierre).

Bâtiment principal ~45 m² (1976) avec poêles ; rantasauna ~15 m² (1960, eau à porter) ; garage/stockage bois ; aitta ; grillikatos ; forage proche.
Droit de construire combiné annoncé 352 m² (dont scénario fusion MA ~247 kem²) — frais de fusion/lohko à la charge de l’acheteur.
Montage multi-parcelles : lire attentivement le détail cadastral.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Hirvensalmi

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 227 000 €
Mutation 3 %: 6 810 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 236 325 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 1 600 €

Carte

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Avis

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