Mökki ~84 m² (1991) + rantasauna + aitta, plage sable ~85 m Pyhäjärvi, 4 200 m² — Kymentaka — 1

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Iitti · Pays des lacs · vu le 11 septembre 2026

280 000 €

Mutation estimée 8 400 € (3 % bien-fonds)

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À Kymentaka (Iitti) : mökki ~84 m² (1991 : tupa-cuisine, 3 chambres) + rantasauna traditionnelle (poêle bois, dressing, takkahuone, terrasse) + aitta sur Pyhäjärvi.

Plage de sable naturelle ~85 m ; liaison annoncée vers Päijänne via canal de Kimola.
Vesijättö devant la rive (rachetable via Maanmittauslaitos). PAC + électrique ; eau forage vers sauna.
Terrain 4 200 m², sans voisin à vue. Prix 280 000 €.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Iitti

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 280 000 €
Mutation 3 %: 8 400 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 290 915 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

Carte

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