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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterChalet hirsi 1990, 63 m², rive privée Iso-Rautavesi 55 m, 3 890 m² — Koskenpää, Jämsä
Jämsä · Pays des lacs · vu le 26 août 2026
237 000 €
Mutation estimée 7 110 € (3 % bien-fonds)
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Chalet en rondins rabotés (höylähirsi 5 pouces) 1990, 63 m² habitables (72 m² au total), 3 pièces, Rantalantie 103, Koskenpää, Jämsä. Parcelle 3 890 m². Rive privée (oma ranta) d'environ 55 m, sud-est, plage de sable, Iso-Rautavesi. Plan de rive (ranta-asemakaava) RA, droits totaux 100 m² (chalet + sauna + local, max 3 bâtiments). Cuisine 2014–2015, salles d'eau/sauna ~10 ans, toiture 2017, kiuas électrique 2018. Pompe à chaleur, poêle en pierre ollaire, panneaux solaires, point de charge VE. Usage hivernal annoncé. WC à eau.
À vérifier : puits vs réseau, assainissement, droits 100 m² déjà presque utilisés (63+sauna), linéaire 55 m.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Jämsä
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 237 000 €
- Mutation 3 %
- 7 110 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 246 625 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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