Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 1

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 2

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 3

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 4

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 5

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 6

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 7

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 8

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 9

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 10

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 11

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 12

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 13

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 14

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 15

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 16

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen — 17

1 / 17

Maison (année)

Portail d'annonces

Bord d'eau

À visiter

Maison ~134 m² (1994) + rantasauna, 8 940 m² (~82–100 m rive), Syväsalmi / Haukivesi — Kotkatlahti / Joroinen

Joroinen · Pays des lacs · vu le 29 septembre 2026

270 000 €

Mutation estimée 8 100 € (3 % bien-fonds)

S'inscrire à la Veille

À Kotkatlahti / Joroinen (Paattikanavantie 35a, bien « Etelärinne ») : parcelle 8 940 m² en pente sud, jardinée, très privée, avec ~82–100 m de rive sable sur Syväsalmi (liaison via Paattikanava vers Haukivesi puis Unnukka / Kallavesi / Saimaa).

Maison 1994 (~134 m², 4 pièces) — sous-sol pierre + étage bois Jukka-Talot ; cuisine-séjour avec poêle-four stéatite (vuolukivi), grands vitrages lac, WC/salle d’eau à chaque niveau, 2 garages isolés.
Sauna de rive (rantasauna) avec tupa pouvant servir de maison d’hôtes ; eau lac pompée vers sauna et points d’eau jardin.
~10 min de Joroinen, ~15 min de Varkaus ; 1er propriétaire.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Joroinen

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 270 000 €
Mutation 3 %: 8 100 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 280 615 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

Carte

Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.

L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.

S'inscrire à la Veille

Gratuit

La Veille

Analyses, adresses et digest des nouveaux biens, à 9 h et 18 h. Sans engagement.

Dans la même région

Chalet (été)

Rive

Ne pas hésiter

Jyväskylä · Pays des lacs

Chalet en rondins ~50 m² (1935) sur île du Päijänne, 12 732 m², 160 m de rive, sauna de rive + savusauna — Siikasaari / Jyväskylä

Siikasaari (Haapaniemi, Jyväskylä) : chalet en rondins de 1935 d’environ 50 m² sur une île du Päijänne, 12 732 m² en pleine propriété avec 160 m de rive privée, sauna de rive et savusauna ; électricité, pompe à chaleur ; accès par un court trajet en bateau.

110 000 €

50 m²

Maison ~147 m² (2005) + garage, 1 500 m² au bord du Siilinjoki — Ahmo / Siilinjärvi — 1

Maison (année)

Rive

À visiter

Siilinjärvi · Pays des lacs

Maison ~147 m² (2005) + garage, 1 500 m² au bord du Siilinjoki — Ahmo / Siilinjärvi

Ahmo (Siilinjärvi, Savonie du Nord) : maison de plain-pied de 2005 d’environ 147 m² (3 chambres + pièce cheminée, sauna, cuisine 2021) sur 1 500 m² en pleine propriété bordés par la rivière Siilinjoki ; 15 kWp de panneaux solaires, deux pompes à chaleur, réseaux municipaux ; contrôle technique 2025.

288 000 €

147 m²

Terrain constructible

Petit prix

Rive

À visiter

Muurame · Pays des lacs

Terrain constructible de 13 982 m² avec rive Päijänne (~23 m) — Muuratsalo / Muurame

Muuratsalo (Muurame, Finlande centrale) : parcelle à détacher (määräala) de 13 982 m² en pleine propriété avec rive privée d’environ 23 m exposée est sur le Päijänne ; dérogation demandée pour une maison de 240 m² + annexe 64 m² ; route année-ronde existante, Jyväskylä à ~30 min.

47 000 €

13 982 m²

270 000 €

Voir l'analyse