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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison 1998, 99 m², rive privée Suoramanjärvi ~30 m, 3 110 m² — Suomela, Kangasala
Kangasala · Pays des lacs · vu le 28 août 2026
359 000 €
Mutation estimée 10 770 € (3 % bien-fonds)
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Maison 99 m² (1998) à Suomela (Kangasala) sur 3 110 m² au bord du Suoramanjärvi, rive privée ~30 m (baignable), ponton flottant (ponttonilaituri). Trois pièces + cuisine, sauna, 2 WC, espaces cave. Pihapiiri : bâtiment sauna et kota de grill. Chauffage pompe à chaleur + électrique. Annonce : prêt à emménager sans gros travaux. Vérifier assainissement, eau et état du sauna de cour.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kangasala
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 359 000 €
- Mutation 3 %
- 10 770 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 372 285 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
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