Gratuit
La Veille
Analyses, adresses et digest des nouveaux biens, à 9 h et 18 h. Sans engagement.
1 / 20
Maison (année)
Portail d'annonces
Bord d'eau
Ne pas hésiterMaison en rondins + rive Tuli-Toiviainen (Kiuruvesi)
Kiuruvesi · Pays des lacs · vu le 4 septembre 2026
99 000 €
Mutation estimée 2 970 € (3 % bien-fonds)
Partager
Rytkyntie 881 d, Rapakkojoki (Kiuruvesi) — ferme Rantaniemi sur une presqu’île du lac Tuli-Toiviainen, rive privée orientée ouest.
- Maison en rondins tournés à la main : construite 1996 en loisirs, changée en résidence permanente en 2002 (année structurée 2001). ~94,5 m² (+ total ~131,5 m²) : cuisine, salon, 2 chambres, sdb / sauna, vaste mezzanine (parvi).
- Chauffage bois principal (fourneau / cuisinière) + radiateurs électriques + pompe à chaleur air (lors de l’électrification).
- Eau du réseau communal ; assainissement fosses + infiltration. Rantasauna au bord de l’eau, abri à bois, maisonnette de jeu.
- ~14 km du centre de Kiuruvesi. Plan général ; permis 1996 (loisirs) et 2002 (habitation).
Pas de certificat énergétique (annonce). Convient loisirs ou résidence permanente.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kiuruvesi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 99 000 €
- Mutation 3 %
- 2 970 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 104 485 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
Dans la même région
Chalet (été)
Rive
Ne pas hésiterJyväskylä · Pays des lacs
Chalet en rondins ~50 m² (1935) sur île du Päijänne, 12 732 m², 160 m de rive, sauna de rive + savusauna — Siikasaari / Jyväskylä
Siikasaari (Haapaniemi, Jyväskylä) : chalet en rondins de 1935 d’environ 50 m² sur une île du Päijänne, 12 732 m² en pleine propriété avec 160 m de rive privée, sauna de rive et savusauna ; électricité, pompe à chaleur ; accès par un court trajet en bateau.
110 000 €
50 m²
Maison (année)
Rive
À visiterSiilinjärvi · Pays des lacs
Maison ~147 m² (2005) + garage, 1 500 m² au bord du Siilinjoki — Ahmo / Siilinjärvi
Ahmo (Siilinjärvi, Savonie du Nord) : maison de plain-pied de 2005 d’environ 147 m² (3 chambres + pièce cheminée, sauna, cuisine 2021) sur 1 500 m² en pleine propriété bordés par la rivière Siilinjoki ; 15 kWp de panneaux solaires, deux pompes à chaleur, réseaux municipaux ; contrôle technique 2025.
288 000 €
147 m²
Terrain constructible
Petit prix
Rive
À visiterMuurame · Pays des lacs
Terrain constructible de 13 982 m² avec rive Päijänne (~23 m) — Muuratsalo / Muurame
Muuratsalo (Muurame, Finlande centrale) : parcelle à détacher (määräala) de 13 982 m² en pleine propriété avec rive privée d’environ 23 m exposée est sur le Päijänne ; dérogation demandée pour une maison de 240 m² + annexe 64 m² ; route année-ronde existante, Jyväskylä à ~30 min.
47 000 €
13 982 m²
99 000 €