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Chalet (été)
Agence immobilière
Bord d'eau
À visiterChalet 1999, 71,5 m² + sauna de fumée (savusauna), 50 m — Ala-Siikajärvi, Kuopio
Kuopio · Pays des lacs · vu le 23 août 2026
90 000 €
Mutation estimée 2 700 € (3 % bien-fonds)
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Chalet en rondins 71,5 m² (cuisine rénovée 2015, salle d’eau/WC 2015, mezzanine). Parcelle 5 520 m², rive privée (oma ranta) 50 m. Sauna électrique + sauna de fumée (savusauna) séparé. Chauffage électrique, radiateurs, pompe à air, poêle (takka). Électricité ; eau d’un puits (rengaskaivo) / source ; fosse étanche (umpisäiliö). Plan directeur (yleiskaava), lot de loisirs (RA), droits 150 m² dont 91 m² encore disponibles. Identifiant cadastral (kiinteistötunnus) 174-413-13-83. État bon (hyvä). À vérifier : qualité de l’eau, fosse, usage hivernal.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kuopio
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 90 000 €
- Mutation 3 %
- 2 700 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 95 215 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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