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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison 2006/2010, 60 m², rive privée Onkivesi + rantasauna, 7 030 m² — Maaninka, Kuopio
Kuopio · Pays des lacs · vu le 1 septembre 2026
128 000 €
Mutation estimée 3 840 € (3 % bien-fonds)
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Maison 60 m² construite en 2006 comme loisir, convertie et autorisée en maison individuelle (omakotitalo) en 2010, à Maaninka (Kuopio), rive privée lac Onkivesi (oma ranta), orientation nord-est. Tupa, chambre, WC, galerie (parvi). Chauffage électrique. Sauna à l’annonce (OWN_SAUNA) + sauna de rive (rantasauna) séparé avec couchages. Plage de sable. Garage double avec rangement. Parcelle 7 030 m² ; droits totaux annoncés 381 m² (100 m² + 4 % × parcelle). Pas de plan de zonage détaillé (kaavoittamaton) selon l’annonce.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kuopio
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 128 000 €
- Mutation 3 %
- 3 840 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 134 355 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
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