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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison 2008, 134 m², rive privée Ala-Nurmesjärvi, 1,79 ha — Nilsiä / Tahko
Kuopio · Pays des lacs · vu le 31 août 2026
289 000 €
Mutation estimée 8 670 € (3 % bien-fonds)
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Maison individuelle (omakotitalo) 2008 de 134 m² à Palonurmi (Nilsiä, Kuopio), parcelle 17 900 m² non planifiée (ei kaavaa), rive privée (oma ranta) de l’Ala-Nurmesjärvi avec plage de sable (hiekkaranta) et place plus profonde pour le bateau. Séjour/cuisine en gradins avec vue, 3 chambres, sauna électrique, buanderie, four à pain (leivinuuni). Sur le terrain : garage/atelier chauffé avec 2 pompes à chaleur air et auvent 2 voitures ; sauna de rive en rondins provenant d’une riihi 1870 (poêle IKI, muuripata, paljon sous terrasse couverte) ; chenil chauffé ; 2 bûchers ; serre. Chauffage électrique + poêles. Proche de Nilsiä et de la station de Tahko.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Kuopio
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 289 000 €
- Mutation 3 %
- 8 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 300 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
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À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
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