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Maison (année)
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Bord d'eau
À visiterMaison ~135 m² (1982) + sauna / piscine, 1 806 m² (~41 m rive), Kymijärvi — Karisto / Lahti
Lahti · Pays des lacs · vu le 18 septembre 2026
445 000 €
Mutation estimée 13 350 € (3 % bien-fonds)
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À Karisto (Lahti), Pursipolku 12 : terrain 1 806 m² en pente, ~41 m de rive Kymijärvi (sud-est).
- Maison 1982 ~135 m² : 4 chambres, séjour, cuisine, buanderie, 2 WC, salle d’eau, piscine intérieure, sauna électrique.
- Droit annoncé 250 + 25 m² annexe ; PAC air-eau ; jetée (~1,5 m au bout).
- Services Karisto / Lahti à proximité — résidence + rive rare en ville.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Lahti
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 445 000 €
- Mutation 3 %
- 13 350 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 460 865 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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