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Mökki ~72 m² (années 80) + sauna, 4 950 m², Lankajärvi — Kuusa / Laukaa — 1
Mökki ~72 m² (années 80) + sauna, 4 950 m², Lankajärvi — Kuusa / Laukaa — 2
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Mökki ~72 m² (années 80) + sauna, 4 950 m², Lankajärvi — Kuusa / Laukaa

Laukaa · Pays des lacs · vu le 23 septembre 2026

140 000 €

Mutation estimée 4 200 € (3 % bien-fonds)

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À Kuusa / Laukaa (Kataasuontie 23) : parcelle ~4 950 m² ensoleillée, rive privée sur le lac clair Lankajärvi (orientation sud-ouest).

  • Mökki ~72 m² (années 1980) au plus près de la rive — tupa/cuisine, 2 chambres, salle d’eau, sauna intérieure, WC intérieur (congélateur).
  • Chauffage électrique ; vue lac depuis les fenêtres et le porche.
  • Droits de construire annoncés ~396 m² (règlement communal rive — 1 bâtiment d’habitation/loisir + annexes).

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Laukaa

Aéroport
Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France
Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki
3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver
Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé
140 000 €
Mutation 3 %
4 200 €
Lainhuuto + témoin d'achat
315 €
Avocat (fourchette)
2 200 €
À décaisser pour l'acte
146 715 €
Chauffage / an (ordre de grandeur)
2 400 €

Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.

Carte

Où se situe le bien

Avis

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