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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterHuvila 68 m² Päijänne + rantasauna et aitta, 2 120 m² — Judinsalo / Luhanka
Luhanka · Pays des lacs · vu le 4 septembre 2026
149 000 €
Mutation estimée 4 470 € (3 % bien-fonds)
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Villa de loisirs 68 m² (1984) à Judinsalo, Luhanka, parcelle 2 120 m², rive privée (oma ranta) du Päijänne.
- Terrasse vitrée, cuisine d’été, séjour, 2 chambres.
- Sauna de rive séparé (poêle bois), aitta, WC extérieur, dépendance.
- Électricité ; eau d’été depuis le lac ; eaux grises infiltrées au sol.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Luhanka
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 149 000 €
- Mutation 3 %
- 4 470 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 155 985 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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