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Chalet (été)
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Bord d'eau
À négocierHuvila 2014, 63 m² + rantasauna + aitta, Päijänne, 1,07 ha — Luhanka
Luhanka · Pays des lacs · vu le 8 septembre 2026
344 000 €
Mutation estimée 10 320 € (3 % bien-fonds)
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Maison d’été soignée (2014, 63 m², 3 pièces) face au grand lac Päijänne à Luhanka. Parcelle 10 750 m² ; chenal dragué — accès possible avec un bateau plus grand.
- Intérieur scandinave (marbre/granit), tupa, sdb/sauna qualité, terrasse.
- Annexes : rantasauna (poêle bois), vierasaitta, bûcher.
- Chauffage électrique + pompe à chaleur ; part d’eaux communes Luhanka ; route déneigée jusqu’au portail (~800 m depuis route asphaltée).
Prix demandé 344 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Luhanka
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 344 000 €
- Mutation 3 %
- 10 320 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 356 835 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À négocierLe prix ou les travaux ne collent pas encore.
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