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Bord d'eau
À visiterHirsihuvila ~90 m² (1989) + sauna, 3 850 m², Kuolimo (île) — Suomenniemi / Mikkeli
Mikkeli · Pays des lacs · vu le 2 octobre 2026
169 000 €
Mutation estimée 5 070 € (3 % bien-fonds)
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À Suomenniemi / Mikkeli (Lamposaari 5) : parcelle 3 850 m² rive privée Kuolimo en île (~1 km en bateau depuis le continent ; venevalkama + place auto barrière).
- Hirsihuvila ~90 m² (1989, total ~99 m²) — grande tupa, cuisine (puuhella), chambre, SDB, bibliothèque/séjour, parvi (~4 couchages).
- Chauffage élec + bois + PAC air/eau ; sauna ; pointe de niemi orientation ouest.
- Usage 4 saisons annoncé — logistique bateau à intégrer au quotidien.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Mikkeli
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 169 000 €
- Mutation 3 %
- 5 070 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 176 585 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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