Terrain ~1 ha, ~60 m de rive Saimaa Yövesi, droit 160 k-m² (RA) — Haapiala / Mikkeli — 1

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À visiter

Terrain ~1 ha, ~60 m de rive Saimaa Yövesi, droit 160 k-m² (RA) — Haapiala / Mikkeli

Mikkeli · Pays des lacs · vu le 4 septembre 2026

105 000 €

Mutation estimée 3 150 € (3 % bien-fonds)

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Terrain (~1 ha / 10 000 m²) à Haapiala, Mikkeli, rive privée (oma ranta) ~60 m sur le Saimaa / Yövesi.

Plan de rive RA : droit de construire total annoncé 160 k-m² (logement de loisirs + sauna + dépendance).
Parcelle ensoleillée destinée aux loma-asunnot en rive privée.
Pas de bâtiment existant — projet de construction à chiffrer.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Mikkeli

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un terrain — pas un devis.

Prix annoncé: 105 000 €
Mutation 3 %: 3 150 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 110 665 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 1 600 €

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