Maison ronds 127 m² (2005) + rantasauna, plage sable Juojärvi ~60 m, 5 030 m² — Viuruniemi — 1

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Outokumpu · Est · vu le 14 septembre 2026

100 000 €

Mutation estimée 3 000 € (3 % bien-fonds)

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À Viuruniemi (Outokumpu) : maison en ronds (~127 m², 2005, convertie en habitation permanente en 2011) face au lac Juojärvi.

Rive ~60 m : plage sable à fond dur, eau claire ; sauna intérieur (électrique) + rantasauna bois séparée.
Terrain 5 030 m² (deux parcelles 3 200 + 1 830 m²). Chauffage bois + électrique.
Convient loisirs année ou résidence. Prix 100 000 €.

Accès

Vols et hiver

Est · Outokumpu

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 100 000 €
Mutation 3 %: 3 000 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 105 515 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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Où se situe le bien

Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

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