Hirsimökki Honka ~43 m² (1973) + rantasauna et savusauna, 3 610 m² et ~70 m de rive privée Pyhäselkä — Nieminen / Rääkkylä — 1

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Rääkkylä · Est · vu le 13 octobre 2026

59 000 €

Mutation estimée 1 770 € (3 % bien-fonds)

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Vehkalahdentie 225 b, Nieminen (Rääkkylä, Carélie du Nord) : parcelle de 3 610 m² en pleine propriété, avec rive privée (oma ranta) d’environ 70 m sur le Pyhäselkä — fond partiellement sableux, partiellement caillouteux dur.

Mökki Honkarakenne en rondins (1973) : ~43 m² — tupa chaleureuse, trois chambres (kamari) et kitchenette. Planchers bois refaits vers 2005. Meublé, libre dès la vente.
Annexes : rantasauna en rondins (1979), savusauna, abri de jardin et toilettes sèches biologiques (biokäymälä).
Chauffage électrique ; grand poêle maçonné visible sur les photos. Annonce Etuovi.

Accès

Vols et hiver

Est · Rääkkylä

Aéroport: Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
Depuis la France: Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
Depuis Helsinki: 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
Hiver: Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 59 000 €
Mutation 3 %: 1 770 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 63 285 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 2 400 €

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Avis

Lecture pour un acheteur français

Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.

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