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Bord d'eau
Ne pas hésiterPetit hirsimökki ~15 m² à rénover + sauna, 5 156 m² et ~55 m de rive privée Mammonen — Miettula / Puumala
Puumala · Pays des lacs · vu le 13 octobre 2026
16 000 €
Mutation estimée 480 € (3 % bien-fonds)
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Miettulantie 228, Miettula (Puumala) : parcelle de 5 156 m² en pleine propriété, avec environ 55 m de rive privée orientée sud sur le lac Mammonen — fond qui s’approfondit en pente douce ; possible vesijättö.
- Bâtiment en rondins ~15 m² : tupa déjà reprise ; sauna et vestiaire (pukuhuone) à rénover (plancher de sauna déposé).
- Cadre forestier calme ; services Puumala ~12 km, Sahanlahti Resort ~4 km.
- Projet pour bricoleur : la valeur est surtout la rive et le droit à bâtir / rénover. Annonce Etuovi.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Puumala
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 16 000 €
- Mutation 3 %
- 480 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 18 995 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Bien avec travaux : prévoir une inspection (kuntotarkastus) avant l'offre.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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