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Chalet (été)
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Bord d'eau
Ne pas hésiterChalet 1987, 50 m², rive privée Suuri-Onkamo, 2 850 m² — Nieminen, Rääkkylä
Rääkkylä · Est · vu le 26 août 2026
66 000 €
Mutation estimée 1 980 € (3 % bien-fonds)
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Chalet 1987 agrandi en 2017, 50 m² habitables (61 m² au total), 2 pièces, Piranniementie 269a, Nieminen, Rääkkylä. Parcelle 2 850 m². Rive privée (oma ranta) du Suuri-Onkamo (Hasonselkä), plage de sable en pente douce, bande exondée (vesijättö) selon le niveau d'eau. Plan de rive (ranta-asemakaava) RH. Sauna au poêle à bois dans le chalet. Chauffage bois (poêle accumulant) + électrique + pompe à chaleur. Conso électrique citée 1 200 kWh/an.
À vérifier : vesijättö (propriété de la bande), puits, assainissement, permis de l'extension 2017, linéaire de rive.
Accès
Vols et hiver
Est · Rääkkylä
- Aéroport
- Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
- Depuis Helsinki
- 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
- Hiver
- Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 66 000 €
- Mutation 3 %
- 1 980 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 70 495 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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