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Chalet (été)
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Bord d'eau
Ne pas hésiterChalet Saimaa Vaahersalo 3,36 ha + plage 2025 — Rantasalmi
Rantasalmi · Pays des lacs · vu le 7 septembre 2026
135 000 €
Mutation estimée 4 050 € (3 % bien-fonds)
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Ensemble sur le Saimaa à Vaahersalo (Rantasalmi) : chalet en bois ~36 m² (2005) sur parcelle privée 3,36 ha (bouleaux, pelouses).
- Plage de sable familiale rénovée 2025 ; jacuzzi extérieur ; terrasse.
- Cuisine refaite 2025, peinture 2026 ; pompe à chaleur air ; WC eau ; sauna bois.
- Assainissement refait 2024 ; eau via coopérative.
- Aitta ~10 m² + hangar/bois ~50 m². Le plan d’urbanisme permettrait aussi une maison d’habitation.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Rantasalmi
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 135 000 €
- Mutation 3 %
- 4 050 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 141 565 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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