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Bord d'eau
Ne pas hésiterÎle Sormusaari 2,37 ha, bâtiment 2001 + savusauna, Saimaa / Pihlajavesi — Savonlinna
Savonlinna · Pays des lacs · vu le 7 septembre 2026
150 000 €
Mutation estimée 4 500 € (3 % bien-fonds)
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Rare opportunité : île Sormusaari (2,37 ha) sur le Pihlajavesi (bras du Saimaa), archipel au sud de Savonlinna, entourée d’eaux propres et de zones naturelles.
- Bâtiment principal 2001 (annonce 99 k-m²) : tupa, chambre, cuisine, WC, mezzanine, vestiaire, salles d’eau, sauna, balcon, dépôt.
- Savusauna ~12 k-m² ; ponton béton massif ; falaises panoramiques + plage naturelle + rive qui s’approfondit vite pour bateau.
- Surface habitable non renseignée dans les champs structurés (k-m² ≠ m² habitables) — vérifier sur place.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Savonlinna
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 150 000 €
- Mutation 3 %
- 4 500 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 157 015 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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