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Bord d'eau
À visiterMaison 132 m² (1997/98) + sauna, 8 600 m² et rive ouest sur le Saittajärvi — Lempyy / Suonenjoki
Suonenjoki · Pays des lacs · vu le 12 octobre 2026
169 000 €
Mutation estimée 5 070 € (3 % bien-fonds)
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Palokankaantie 234b, Lempyy (Suonenjoki, Savonie du Nord) : parcelle « Anttila » 778-424-15-90 de 8 600 m² en pleine propriété, plan général A/6 (droit à bâtir total 350 k-m², ~287 utilisés), avec rive privée orientée ouest sur le Saittajärvi (ponton).
- Maison de 1997/98 : 132 m² habitables / 149 m² : cuisine, grande salle à manger, séjour en contrebas, salle cheminée (poêle Tiileri), 5 pièces, sauna à bois, buanderie. Surfaces d’origine encore présentes ; entretien façade 2025, toiture 2024.
- Chauffage central bois (granulés / plaquettes possibles). Raccordé à l’eau et à l’égout de la coopérative Lempyy.
- Abri voiture / remise, petite maison de jeu, hangar en rondins. Taxe foncière ~638 €/an. Annonce OP Koti.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Suonenjoki
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 169 000 €
- Mutation 3 %
- 5 070 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 176 585 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
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L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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