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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterChalet 1972, 42 m², rive privée Päijänne + 2 îles, 2 880 m² — Hopeasalmi, Sysmä
Sysmä · Pays des lacs · vu le 26 août 2026
188 000 €
Mutation estimée 5 640 € (3 % bien-fonds)
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Chalet 1972, 42 m² habitables (86 m² au total avec autres locaux), Luhangantie 2631, Hopeasalmi, Sysmä. Parcelle 2 880 m² en propre. Rive privée (oma ranta) du Päijänne : plus de 100 m sur le continent, plus de 100 m sur deux îles rattachées (passerelle depuis le sauna). Rive à pente douce, fond dur, profondeur au ponton environ 100–130 cm. Sauna de rive, aitta, kota grill, deux terrasses. Chauffage électrique + bois + pompe à chaleur. Environ 100 m² de droits encore disponibles (source : ~190 m² au total). Bâtiments repeints été 2026 (sauf hangar). État bon (hyvä). Route goudronnée jusqu'à la cour toute l'année.
À vérifier : linéaire exact continent vs îles, puits, assainissement, titre des îles, droits restants.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Sysmä
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 188 000 €
- Mutation 3 %
- 5 640 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 196 155 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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