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Chalet (été)
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Bord d'eau
À visiterChalet en rondins ~40 m² (1976) sur île du Grand Saimaa + sauna de rive, 2 000 m² — Suuri-Riehkiö / Taipalsaari
Taipalsaari · Pays des lacs · vu le 19 octobre 2026
79 000 €
Mutation estimée 2 370 € (3 % bien-fonds)
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Suuri-Riehkiö 82, Taipalsaari : parcelle de 2 000 m² en pleine propriété sur une île du Grand Saimaa (Suur-Saimaa), rive privée (oma ranta), sans voisin immédiat. Plan général (yleiskaava). Accès par ~500 m de bateau ; place de bateau et parking sur le continent inclus (route de sable, ~50 €/an).
- Chalet principal en rondins de 1976, environ 40 m² : tupakeittiö + coin repas ; cheminée avec four à pain (leivinuuni) ; réfrigérateur et cuisinière au gaz. Placards de cuisine refaits ; terrasse refaite il y a ~5 ans.
- Pas d’eau courante ni de puits (un puits peut être creusé) ; panneaux solaires pour l’éclairage et les petits besoins. Fosse de décantation (saostuskaivo).
- Pihapiiri : sauna de rive d’origine au bord de l’eau, aitta, remise/WC (~2010), cave enterrée (maakellari). Bois de chauffage inclus.
- Toit en tôle d’origine (état « satisfaisant »). Atterrissement (vesijättö) devant la rive signalé. Taxe foncière ~270 €/an.
- Annonce Etuovi (Sp-Koti Lappeenranta).
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Taipalsaari
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 79 000 €
- Mutation 3 %
- 2 370 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 83 885 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 900 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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