Maison Honkatalo ~187,5 m² (2004) géothermie + sauna vue lac, 1 810 m² et rive privée sablée — Ranta-Keituri / Virrat

Ranta-Keiturintie 25, Ranta-Keituri (Virrat) : parcelle de rive de 1 810 m² en pleine propriété sous plan détaillé (asemakaava), en pente taillée dans le rocher avec replat à l’avant, rive privée (oma ranta) sablée, adaptée aux enfants, sur le bassin du Näsijärvi (accès bateau au Tarjanne, au Toisvesi et jusqu’à Tampere).

• Maison Honkatalo « Ecotalo » (bois respirant) achevée en 2003–2004, état d’origine bon : environ 187,5 m² + 22,5 m² — séjour à grandes baies avec cheminée en pierre ollaire, 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau, buanderie, salle de cheminée ; sauna (poêle à bois) avec fenêtre sur le lac ; balcon ouest pleine largeur.
• Chauffage géothermie + PAC air-air + bois, plancher chauffant ; ~22 600 kWh d’électricité en 2025. Eau et égout municipaux.
• Dépendance 49 m², atelier 25 m² en sous-sol (plancher chauffant), carport 2 places, deux remises de 6,2 m², maisonnette Moumine incluse. Un arbre est tombé sur un toit (réparation nécessaire).
• Droit à bâtir 452,5 m² dont 291 m² utilisés ; un sauna de rive de 30 m² est autorisé hors zone constructible. Atterrissement (vesijättö) formé devant la rive : rachat éventuel à la charge de l’acheteur. Eau libre l’hiver devant la rive (courant du détroit) — glace dangereuse.
• Taxe foncière ~656 €/an, déchets ~200 €/an. Centre de Virrat proche. Annonce Etuovi (Muutos LKV).