Ancienne laiterie ~582 m² (1926) + sauna, 6 180 m², Näsijärvi — Terälahti / Teisko — 1

Ancienne laiterie ~582 m² (1926) + sauna, 6 180 m², Näsijärvi — Terälahti / Teisko — 2

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Ancienne laiterie ~582 m² (1926) + sauna, 6 180 m², Näsijärvi — Terälahti / Teisko

Tampere · Pays des lacs · vu le 17 septembre 2026

198 000 €

Mutation estimée 5 940 € (3 % bien-fonds)

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À Terälahti (Teisko / Tampere), Kapeentie 83 : deux parcelles rive 6 180 m², ~140 m sur Näsijärvi.

Immeuble laiterie 1926 ~582 m² en bord d’eau + ancienne centrale en amont + sauna bois.
Plan : loisir (pas de droit de construction restant annoncé) — volume bâti déjà considérable.
Services village ~1,1 km (Sale, café, bus).

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Tampere

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 198 000 €
Mutation 3 %: 5 940 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 206 455 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 1 600 €

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