Gratuit
La Veille
Analyses, adresses et digest des nouveaux biens, à 9 h et 18 h. Sans engagement.
1 / 16
Chalet (été)
Agence immobilière
Bord d'eau
À visiterChalet en rondins (hirsimökki) 1980, 57 m², 70 m de plage — Iso-Onkamo, Tohmajärvi
Tohmajärvi · Est · vu le 23 août 2026
89 000 €
Mutation estimée 2 670 € (3 % bien-fonds)
Partager
Chalet en rondins rabotés (pelkkahirsi) 57 m² : pièce à vivre (tupa), chambre, vestiaire et sauna (poêle à bois). Parcelle plane 4 566 m², rive privée (oma ranta) 70 m, plage de sable. Chauffage électrique et poêle (takka). Électricité ; eau du puits (kaivo) ; route jusqu’au lot. Pas de plan (ei kaavaa). Droits 455 m² dont ~109 m² utilisés (commune). Identifiant cadastral (kiinteistötunnus) 848-402-2-399. Cave, garage. État bon (hyvä). À vérifier : potabilité du puits, assainissement, absence de plan.
Accès
Vols et hiver
Est · Tohmajärvi
- Aéroport
- Joensuu ou Kuopio (JOE / KUO)
- Depuis la France
- Paris–Helsinki, puis 1 h vers Joensuu ou Kuopio.
- Depuis Helsinki
- 5–6 h en voiture, train Helsinki–Joensuu ~4 h 30.
- Hiver
- Forêts, lacs gelés, Koli. Prévoir un véhicule correct et des pneus neige.
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 89 000 €
- Mutation 3 %
- 2 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 94 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
- Forage / assainissement si besoin
- 6–12 k€
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
Dans la même région
Chalet (été)
Rive
À visiterJoensuu · Est
Mökki ~46 m² avec sauna, seul sur un étang poissonneux, 5 000 m² — Särkäntakanen / Mannervaara
Mannervaara (Joensuu, Carélie du Nord) : mökki d’environ 46 m² avec sauna à bois sur 5 000 m² en pleine propriété, seul chalet au bord de l’étang Särkäntakanen (~700 m × 200 m), rive privée gravillonnée avec ponton ; hors réseau : panneaux solaires, appareils au gaz, eau portée.
65 000 €
46 m²
Chalet (été)
Rive
Ne pas hésiterRääkkylä · Est
Hirsimökki Honka ~43 m² (1973) + rantasauna et savusauna, 3 610 m² et ~70 m de rive privée Pyhäselkä — Nieminen / Rääkkylä
Rääkkylä / Nieminen (Est) : pyöröhirsimökki Honkarakenne 1973 ~43 m² (tupa + 3 chambres + kitchenette), meublé, planchers bois ~2005 ; rantasauna rondins 1979, savusauna, abri et toilettes sèches ; 3 610 m² et ~70 m de rive privée sur le Pyhäselkä (sable + cailloux) — 59 000 €.
59 000 €
43 m²
Chalet (été)
Travaux
Rive
À visiterRääkkylä · Est
Mökki en rondins ~26 m² (1971) + sauna et aitta à deux chambres, 2 450 m² et rive privée — Nieminen / Rääkkylä
Rääkkylä, Nieminen (Est) : petit mökki en rondins de 1971 (~26 m², séjour, cuisine avec four à pain, vestiaire, sauna rénové en 2020), aitta de couchage à deux chambres, toits refaits en 2015, borne de recharge, sur 2 450 m² avec rive privée et vue sur le lac, plan de rive 140 m² de droit à bâtir — 58 000 €.
58 000 €
26 m²
89 000 €