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Bord d'eau
À visiterMaison rondins ~73 m² (1980/2009) + garage 2022, 4 200 m², Leppävesi — Toivakka
Toivakka · Pays des lacs · vu le 25 septembre 2026
244 000 €
Mutation estimée 7 320 € (3 % bien-fonds)
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À Toivakka (Leinosrannantie 254) : parcelle 4 200 m² en rive privée du lac Leppävesi.
- Maison rondins ~73 m² — noyau 1980, agrandi 2009 ; 2 pièces + alcôve + mezzanine ; géothermie ; fibre ; sauna ; réseaux municipaux.
- Grand garage 2 voitures (2022) pour rangement / hobby.
- Profil résidence ou loisir toute année.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Toivakka
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 244 000 €
- Mutation 3 %
- 7 320 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 253 835 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 1 600 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
À visiterIntéressant sur le papier : à confirmer sur place.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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