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Bord d'eau
Ne pas hésiterPetit saunamökki Äimisvesi (Saimaa) — Varkaus, ~20 m², 5 700 m², 90 m rive sable
Varkaus · Pays des lacs · vu le 2 septembre 2026
89 000 €
Mutation estimée 2 670 € (3 % bien-fonds)
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Petit bijou de loisir à Härmäniemi (Varkaus, Pohjois-Savo) sur l’Äimisvesi, avec liaison directe vers le Saimaa.
Saunamökki en rondins achevé en 2021 (~20 m² fiche / ~22,5 m² texte), conçu pour se détendre : murs rondins, plancher bois, sauna poêle bois avec vue, terrasse. Électricité y compris prise force pour recharge véhicule. Parcelle 5 700 m² avec 90 m de rive sable à pente douce — baignade et tranquillité.
Usage week-end / sauna / bivouac confortable plutôt que grand séjour. Prix demandé 89 000 €.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Varkaus
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 89 000 €
- Mutation 3 %
- 2 670 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 94 185 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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