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Bord d'eau
Ne pas hésiterMaison Sasmo ~113 m² (1985) + sauna, 3 200 m², Komminselkä / Likolahti — Puurtila / Varkaus
Varkaus · Pays des lacs · vu le 17 septembre 2026
260 000 €
Mutation estimée 7 800 € (3 % bien-fonds)
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À Puurtila (Varkaus), Virranniementie 12 : terrain 3 200 m², rive privée Komminselkä / Likolahti.
- Maison Sasmo 1985 ~113 m² (4 pièces + cuisine + sauna + garage) : four à pain (leivinuuni), poêle accumulateur, ilmalämpöpumppu renouvelée ~3 ans.
- Cuisine mise à jour ; salle de bain / buanderie rénovées ~15 ans ; deux WC séparés.
- Consommation électrique annoncée ~12–15 000 kWh/an.
Accès
Vols et hiver
Pays des lacs · Varkaus
- Aéroport
- Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
- Depuis la France
- Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
- Depuis Helsinki
- 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
- Hiver
- Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).
Budget réel
Autour du prix affiché
Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.
- Prix annoncé
- 260 000 €
- Mutation 3 %
- 7 800 €
- Lainhuuto + témoin d'achat
- 315 €
- Avocat (fourchette)
- 2 200 €
- À décaisser pour l'acte
- 270 315 €
- Chauffage / an (ordre de grandeur)
- 2 400 €
Hors voyage, meubles, et mauvaise surprise sur la dalle.
Carte
Où se situe le bien
Avis
Lecture pour un acheteur français
Ne pas hésiterRapport qualité/prix très favorable — un dossier à prendre au sérieux.
L'avis ci-dessus (verdict) est public. L'analyse complète — texte, fourchette d'offre, adresse et lien — s'ouvre avec la Veille, sans frais.
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