Maison rondins ~149 m² (2005) + rantasauna habitable, 5 600 m², Löytänä — Viitasaari — 1

Maison rondins ~149 m² (2005) + rantasauna habitable, 5 600 m², Löytänä — Viitasaari — 2

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Maison rondins ~149 m² (2005) + rantasauna habitable, 5 600 m², Löytänä — Viitasaari

Viitasaari · Pays des lacs · vu le 25 septembre 2026

185 000 €

Mutation estimée 5 550 € (3 % bien-fonds)

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À Löytänä / Viitasaari (Tervaniementie 82) : parcelle 5 600 m² plane descendant vers la rive privée du lac Löytänä.

Maison rondins ~149 m² (2005) — plain-pied, 4 pièces ; PAC air extrait + bois ; sauna ; usage résidence ou loisir toute année.
Rantasauna avec espaces nuit/séjour, cuisine et cheminée.
Salon lumineux ; profil famille / télétravail lac.

Accès

Vols et hiver

Pays des lacs · Viitasaari

Aéroport: Savonlinna, Joensuu ou Helsinki (SVL / JOE / HEL)
Depuis la France: Vol Paris–Helsinki, puis train ou voiture vers le Saimaa (4–5 h).
Depuis Helsinki: 3 h 30–5 h en voiture selon la rive. Train Helsinki–Savonlinna ~4 h.
Hiver: Lacs gelés, accès souvent plus simple en hiver qu'en dégel (avril–mai).

Budget réel

Autour du prix affiché

Ordre de grandeur pour un bien-fonds — pas un devis.

Prix annoncé: 185 000 €
Mutation 3 %: 5 550 €
Lainhuuto + témoin d'achat: 315 €
Avocat (fourchette): 2 200 €
À décaisser pour l'acte: 193 065 €
Chauffage / an (ordre de grandeur): 900 €

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185 000 €

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